競合動向の把握に
欠かせません
分譲住宅事業で最も苦労するのは、よく知らないエリアの土地情報を入手したときです。分譲事業が上手くいくのかどうか不安です。そんな時、簡単入力で販売動向がにわかる勝率一番は心強いです。特に地図マッピング機能がうれしいです。
- 2021.04.10
不動産データを更新しました
- 2021.03.23
不動産データを更新しました
- 2021.03.16
「勝率一番（分譲版・賃貸版）」をリニューアルしました！
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毎月のデータ収集
毎月、全国の販売動向データを独自に収集しています。
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ビッグデータ
7000万件以上、毎月増加中
7000万件以上、毎月増加中
収集したデータはサーバにビッグデータとしていつでも取り出せるように保存されています。
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不動産AI
販売データを市区町村単位から半径1〜2ｋｍのミクロエリアまでデータを見える化。
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DXの実現
データを活かしてすきま時間の有効活用、リモートワーク効率性アップ。会議やりん議の資料作成の効率化をサポート。DXの実現が可能です。
「勝率一番」は、過去数年にわたる全国の約400万件の分譲戸建住宅の販売動向と
全国主要都市の賃貸データ約6000万件の弊社独自に収集したデータを元に、景気動向などを加味して分譲や賃貸の事業勝率を算出します。
TWO SYSTEMS勝率一番の2つのシステム
過去蓄積してきた膨大な（7000万件以上）不動産データを視覚的にわかりやすくグラフにまとめることで、
ミクロエリア（半径1～3km前後）での分譲住宅、賃貸住宅の売れ行きと売れ筋動向を誰でも手軽にチェックできます。
分譲版の特徴
分譲住宅で最も気になる売れゆき情報が
すぐにわかります！
分譲販売予測システム「勝率一番」は、過去数年にわたる全国約400万件の分譲戸建住宅の販売動向（毎月20万件追加中）を弊社独自に収集したデータを元に、景気動向、販売予測AI等を加味し、貴社物件の販売予測を勝率％表示します。
分譲住宅事業を希望する住所エリア、売りたい価格、希望販売月の3つを入力するだけで簡単に5秒で一発で販売動向（売れ行き、売れ筋等）がわかります。
賃貸版の特徴
賃貸マンション・アパート事業で最も気に
なる周辺の市場動向がすぐにわかります！
賃貸マンション、アパート市場で気になるのはエリア（駅周辺、半径１～3km）の部屋タイプ別賃料動向です。
勝率一番ならば、例えばワンルームの平均賃料、月別動向、貸した場合の利回り、築年による賃料下落率等が住所や駅名を指定するだけで一発表示できます。
実際に建物築年別平均賃料下落率(％)を調べてみよう
平均賃料 円
×築年数 年
00,000円安くなります。
CASE STUDY導入事例
競合動向の把握に
分譲住宅ビルダー/A社様
周辺賃料相場が
一瞬でわかります
賃貸アパートをオーナー様におすすめする時、大変なのは周辺の賃料相場の把握です。いつもはネットで調べますが、すごく時間がかかります。勝率一番なら住所、駅名の入力だけで各部屋タイプの家賃、敷金、礼金等が瞬時にわかります。お客様のご自宅でもタブレットでご覧いただけるので大変便利ですよ。
賃貸アパート建築会社/B社様
営業担当bさん
競合の値引状況の
把握もラクラク
分譲事業は販売が長期化した物件での価格改定が重要です。安すぎては利益が出ません。勝率一番は毎月の価格動向をエリア毎にチェックできます。不動産会社での交渉時にタブレットで直ぐに確認できるのが強みです。
分譲住宅ビルダー/K社様
営業担当役員kさん
利回り情報で
ファンド組成もスイスイ
当社では不動産ファンドを組成し販売しています。賃貸住宅をファンドの組成物件とすると、投資をしていただけるお客様にどのくらいの配当利回りをお約束できるのかは非常に重要です。勝率一番なら駅名を入れるだけで、部屋タイプ別利回りが表示されるので参考になります。自分で調べると時間もかかり非効率です。自宅でも通勤時でも利用できるので、生産性が非常に上がりました、アレンジャーの必須ツールです。
不動産ファンド会社/C社様
組成担当（アレンジャー）cさん
業務効率化の切り札です
不動産鑑定士の業務として賃貸マンションや公示地価等の鑑定がありますが、エリアの賃料データ収集は必須です。こんな時に勝率一番のジャーナルデータ機能は大変役立ちます。駅名入力で、瞬時に空室データがリスト表示され、ソート機能や地図マッピング機能もあるので使いやすいです。以前はネットからデータ収集をしていましたが、今ではこれが手放せません。価格がリーズナブルなのも魅力です。
不動産鑑定会社/D不動産鑑定事務所
不動産鑑定士dさん
これで私も
専門家に負けません
会社員ですが15年前から本格的にアパートやワンルームマンションの投資を始めました。信頼できるアパート建設会社や不動産会社を見つけることも重要です。しかし提案を鵜呑みにせず、積極的に議論することが必要です。周辺で多い部屋タイプは？平均的な利回りは？つまりプロ並の情報が必要です。勝率一番なら個人でも使いやすい価格で、使いやすいです。
アパート・ワンルームマンション
大家のeさん
賃料下落自動計算
システムで説得力アップ
不動産投資家の皆様は、将来、購入物件の賃料がどのくらい下がるのかを非常に気にされます。勝率一番の「賃料下落自動計算システム」は具体的でわかりやすいです。例えば20年でいくら賃料が下落するのかが数式でズバリ表示されます。ここまでズバリ説明すると、かえってお客様に信頼されます。手放せません。
不動産会社（賃貸アパート・マンション1棟売り、投資用ワンルームマンション販売等）F会社の営業ｆさん
競合データの
マッピングがわかりやすい
分譲住宅販売では、エリアの競合状況はぜひ押さえておきたいです。勝率一番なら競合データや地図マッピングの機能で、エリアの競合状況を瞬時に把握できます。日本語で説明してくれるのもうれしいです。
